Airbnb: Διορία μέχρι την Παρασκευή και μετά ..πρόστιμα και διαγραφή!

Διορία μέχρι την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου για να δηλώσουν στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ τα ακίνητά τους,  έχουν όσοι ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητα με βραχυρρόνια μίσθωση.Διορία μέχρι την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου για να δηλώσουν στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ τα ακίνητά τους, έχουν όσοι ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητα με βραχυρρόνια μίσθωση.

Η ΑΑΔΕ ξεκινάει μπαράζ αλέγχων για παραβάσεις και φοροδιαφυγή και ήδη οι πλατφόρμες ενοικίασης ακινήτων ζητούν από τους ιδιοκτήτες να συμμορφώνονται με την ισχύουσα ναμοθεσία.Η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε σειρά ελέγχων για τον εντοπισμό παραβατών. Μεταξύ άλλων η ΑΑΔΕ σχεδιάζει στοχευμένους ελέγχους από εφοριακούς, που θα αναζητούν καταχωρήσεις ακινήτων τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες και εν συνεχεία θα διασταυρώνουν αν έχουν δηλωθεί στο Μητρώο Ακινήτων.

Προκειμένου να αποφύγουν την αποβολή τους από το σσύστημα οι ιδιοκτήτες θα πρέπει μέχιρ την Παρασκευή:

Να καταχωρήσουν το ακίνητο στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής εφ’ όσον έχει αναρτηθεί σε ψηφιακές πλατφόρμες από 01/01/2018 έως 30/11/2018.

Να υποβάλουν Συγκεντρωτική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής ανά ακίνητο για όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί μέσω ψηφιακών πλατφορμών από 01/01/2018 έως 31/10/2018 (ημερομηνία αναχώρησης μισθωτή από το ακίνητο), ακόμη και αν αυτές οι μισθώσεις έχουν ήδη δηλωθεί στις Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί περίπου 30.000 δηλώσεις ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση υπερβαίνουν τις 126.000 σε όλη τη χώρα.

Οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ακινήτων οι οποίοι δεν θα συμμορφωθούν και δεν θα εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, δεν θα μπορέσουν να λάβουν τον αριθμό Μητρώου Ακινήτου ο οποίος θα αναγράφεται υποχρεωτικά στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες.

Χωρίς τη δήλωση του αριθμού Μητρώου Ακινήτου απειλούνται με διαγραφή του ακινήτου τους ενώ θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου έως 5.000 ευρώ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, μόλις τελειώσει η διορία για δήλωση στο Μητρώο Ακινήτων, η ΑΑΔΕ θα ζητήσει από τις Πλατφόρμες διαμοιρασμού να διαγράψουν όσους δεν κάνει τη δήλωση για να πάρουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων.

Δηλαδή να «κατεβάσουν» τις αγγελίες όσων δεν συμμορφώθηκαν με το νέο καθεστώς φορολόγησης.