Το καλοκαίρι η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ

Το καλοκαίρι νωρίτερα από κάθε άλλη φορά θα καταβληθεί η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ,. Περίπου 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν ταυτόχρονα με την πληρωμή του τσουχτερού φόρου εισοδήματος να καταβάλλουν και τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα είναι στα ίδια επίπεδα με το 2016. Δηλαδή ο φόρος που θα καταλογιστεί στους ιδιοκτήτες ανέρχεται στα 3,2 δισ. ευρώ και αυτόν θα πρέπει να πληρώσουν οι φορολογούμενοι μέχρι τα τέλη του Δεκέμβρη.

Τα πρόσφατα στοιχεία που έδωσε στην δημοσιότητα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων αποτυπώνουν την δυσχέρεια του 25,88% των φορολογουμένων σε ΕΝΦΙΑ να καταβάλουν κανονικά το φόρο ακίνητης περιουσίας.

Τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ ήταν το 2016 αυξημένα κατά 424 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2015 και διαμορφώθηκαν σε 3,6 δισ. ευρώ, από 3,1 δισ. ευρώ ένα έτος νωρίτερα.

Να σημειωθεί ότι καμία αλλαγή δεν θα υπάρχει στον ΕΝΦΙΑ του 2017 καθώς ο φόρος θα υπολογιστεί για μία ακόμη χρονιά με τις πλασματικές αντικειμενικές αξίες παρά το γεγονός ότι οι αποκλίσεις μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών, κυρίως στις ακριβές περιοχές διευρύνονται και ξεπερνούν το 40-50%.
Υπενθυμίζεται ότι το Μνημόνιο προβλέπει ότι έως τις 30 Ιουνίου 2017 το ισχύον σύστημα των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων θα πρέπει να έχει αντικατασταθεί από ένα νέο σύστημα βασισμένο στις πραγματικές εμπορικές αξίες της αγοράς.

Σύμφωνα με το ependisinews.gr η δέσμευση έχει αναληφθεί από το καλοκαίρι του 2015, αλλά ενάμιση χρόνο μετά οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η ειδική επιτροπή που ασχολείται με το εγχείρημα αναμόρφωσης του συστήματος προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων έχει σηκώσει τα χέρια ψηλά.

Εξαιτίας του περιορισμένου όγκου συναλλαγών στην αγορά ακινήτων, αλλά και εξαιτίας της ύπαρξης τιμών πολλαπλών ταχυτήτων ακόμα και στην ίδια περιοχή, είναι πρακτικά αδύνατο να προσδιοριστούν σε μια ενιαία βάση οι πραγματικές εμπορικές αξίες των ακινήτων.